TY - JOUR ID - 246962 TI - نگاهی نو به اعتبار اسناد عادی راجع به اموال غیرمنقول با تأکید بر یک رأی JO - فصلنامه رأی (مطالعات آرای قضایی) JA - JCR LA - fa SN - ‪2476-4566 AU - پیلوار, رحیم AU - صفری, حاتمه AD - هیئت علمی پردیس فارابی دانشگاه تهران AD - کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک Y1 - 2019 PY - 2019 VL - 8 IS - پاییز 1398 (28) SP - 105 EP - 119 KW - سند عادی KW - سند رسمی KW - ثبت اسناد KW - اموال غیرمنقول DO - 10.22106/jcr.2018.98848.1219 N2 - با وجود ارزش و اهمیت زیادی که قانونگذار مدنی به اسناد رسمی بخشیده، در این قانون نمی‌توان ماده‌ای را پیدا کرد که بیانگر بی‌اعتباری اسناد عادی باشد. با تصویب قانون ثبت اسناد و املاک به‌ویژه مواد 22، 46، 47 و 48، شبهه‌ای مبنی بر عدم اعتبار اسناد عادی در خصوص اموال غیرمنقول رایج گردید که با وجود گذشت مدت مدیدی از تصویب قانون مزبور این اختلاف همچنان ادامه دارد و حتی ماده 62 قانون احکام دائمی توسعه هم نتوانسته به آن پایان ببخشد.در این پژوهش با دیدی متفاوت و تکیه بر یکی از آراء قضایی، ضمن بررسی قوانین مختلف، قاعده‌‌ی حاکم در نظام حقوقی ایران و حدود اعتبار اسناد عادی در محاکم قضایی را بررسی نموده‌ایم. نتیجه پژوهش حاضر حاکی از امکان معتبر دانستن اسناد عادی (صرفاً به موجب حکم دادگاه) و پذیرش سند ثبت‌شده و رسمی به‌عنوان «دلیلی موثر در اثبات ادعا» است. UR - https://www.raayjournal.ir/article_246962.html L1 - https://www.raayjournal.ir/article_246962_0fe8a505861220da3c7eaea61f4055c4.pdf ER -