با وجود ارزش و اهمیت زیادی که قانونگذار مدنی به اسناد رسمی بخشیده، در این قانون نمی‌توان ماده‌ای را پیدا کرد که بیانگر بی‌اعتباری اسناد عادی باشد. با تصویب قانون ثبت اسناد و املاک به‌ویژه مواد 22، 46، 47 و 48، شبهه‌ای مبنی بر عدم اعتبار اسناد عادی در خصوص اموال غیرمنقول رایج گردید که با وجود گذشت مدت مدیدی از تصویب قانون مزبور این اختلاف همچنان ادامه دارد و حتی ماده 62 قانون احکام دائمی توسعه هم نتوانسته به آن پایان ببخشد. در این پژوهش با دیدی متفاوت و تکیه بر یکی از آراء قضایی، ضمن بررسی قوانین مختلف، قاعده‌‌ی حاکم در نظام حقوقی ایران و حدود اعتبار اسناد عادی در محاکم قضایی را بررسی نموده‌ایم. نتیجه پژوهش حاضر حاکی از امکان معتبر دانستن اسناد عادی (صرفاً به موجب حکم دادگاه) و پذیرش سند ثبت‌شده و رسمی به‌عنوان «دلیلی موثر در اثبات ادعا» است.
پیلوار، رحیم و صفری، حاتمه. (1398). نگاهی نو به اعتبار اسناد عادی راجع به اموال غیرمنقول با تأکید بر یک رأی. فصلنامه رأی (مطالعات آرای قضایی)، 8(پاییز 1398 (28))، 105–119. https://doi.org/10.22106/jcr.2018.98848.1219
MLA
پیلوار، رحیم، و صفری، حاتمه. "نگاهی نو به اعتبار اسناد عادی راجع به اموال غیرمنقول با تأکید بر یک رأی"، فصلنامه رأی (مطالعات آرای قضایی)، 8، پاییز 1398 (28)، 1398، 105–119. doi: 10.22106/jcr.2018.98848.1219
HARVARD
پیلوار، رحیم، و صفری، حاتمه. (1398). 'نگاهی نو به اعتبار اسناد عادی راجع به اموال غیرمنقول با تأکید بر یک رأی'، فصلنامه رأی (مطالعات آرای قضایی)، 8(پاییز 1398 (28)), pp. 105–119. doi: 10.22106/jcr.2018.98848.1219
CHICAGO
پیلوار، رحیم و صفری، حاتمه، "نگاهی نو به اعتبار اسناد عادی راجع به اموال غیرمنقول با تأکید بر یک رأی." فصلنامه رأی (مطالعات آرای قضایی)، 8 پاییز 1398 (28) (1398): 105–119, doi: 10.22106/jcr.2018.98848.1219
VANCOUVER
پیلوار رحیم، صفری حاتمه. نگاهی نو به اعتبار اسناد عادی راجع به اموال غیرمنقول با تأکید بر یک رأی. رأی. 1398;8(پاییز 1398 (28)):105–119. doi: 10.22106/jcr.2018.98848.1219
